Как происходит покупка недвижимости через наших специалистов:
- Бесплатная консультация специалиста по телефону: +7 (965) 331 9577;
- Заключение договора по поиску объекта недвижимости отвечающим вашим запросам;
- Поиск необходимой недвижимости в информационных источниках (включая закрытые риэлторские базы) и в других источниках в соответствии с вашими пожеланиями;
- Организация просмотров предложенных нами объектов;
- Проведение юридической экспертизы выбранной квартиры;
- Организация между сторонами сделки переговоров;
- Сбор и подготовка пакета необходимых для сделки документов;
- Проведение сделки купли-продажи объекта недвижимости;
- Регистрация договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Калуге/Калужской области;
- Передача квартиры от продавца к покупателю, оформление акта сдачи-приемки.
Ошибки при самостоятельной покупке недвижимости:
К сожалению, современное законодательство так и не дает 100 % гарантии покупателю, по совершенной сделки с недвижимостью. По законодательству РФ собственник может потерять свои права на недвижимость, в следующих случаях:
- недееспособность или ограниченная дееспособность лица, совершившего сделку;
- совершение сделки под влиянием обмана;
- совершение сделки в алкогольном, наркотическом или токсическом опьянение, в болезненном состоянии;
- отсутствие согласия супруга на совершение распорядительных действий по совместно нажитому имуществу;
- нарушения прав несовершеннолетних;
- совершение сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, совершение сделки не уполномоченным лицом (лжедоверенность);
- переоформление недвижимости на подставное лицо с целью уклонения от ареста имущества;
- нарушение преимущественного права покупки;
- нарушения процедуры принятия наследства.
По этим и многим другим причинам лучше обратится к риэлтору, что бы избежать рисков связанных с потерей недвижимости.
Хотите избежать этих и многих других ошибок заполняйте заявку или звоните +7 (965) 331 9577
