Как происходит продажа недвижимости через наших специалистов:
- Бесплатная консультация специалиста по телефону: +7 (965) 331 9577;
- Оценка квартиры, комнаты, дома, земельного участка и прочее. Наши специалисты подскажут вам ориентировочную рыночную цену вашей недвижимости в течение 10 минут после обращения;
- Наш специалист выезжает на ваш объект и делает фотографии для более эффективной рекламы;
- Рассчитывается рекламный бюджет по вашему объекту и приоритетные площадки для более эффективной рекламы, далее мы вкладываем свои деньги в рассчитанный бюджет;
- Риэлтор отвечает на телефонные звонки и впоследствии выезжает на показы, ведет переговоры с покупателями;
- Проведение презентации объекта недвижимости;
- Когда покупатель найден, мы согласовываем все юридические и технические моменты с представителями покупателя, принимаем аванс, формируем пакет документов по вашему объекту недвижимости, назначаем время и место сделки;
- Расчеты по сделке происходят через банковскую ячейку или расчетный счет (аккредитив) в согласованном с вами банке;
- Организовываем подписание и государственную регистрацию договора купли-продажи в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Калуге/Калужской области;
- Присутствуем c вами на передаче квартиры Покупателю, с подписанием акта приема-передачи.
Фото быстрой продажи |
 |
Ошибки при самостоятельной продаже недвижимости:
- Продавец, рассчитывая в каких источниках рекламировать свой объект, может потерять много времени и денег, прежде чем найдет наиболее эффективные рекламные площадки, где вложенные деньги будут иметь отдачу;
- Часто продавец изначально завышает цену на свой объект недвижимости, причин может быть две:
1. Желание выручить с продажи больше денег 2. В цену закладывается огромная скидка. В обоих случаях продавец совершает ошибку, так как цена будет выше, чем у аналогичных предложений по данному городу, району, дому, что неправильно. В первом варианте продавец теряет время на падающем рынке, выдерживая завышенную цену, а так же рискует продать свой объект недвижимости еще по более низкой цене. Во втором варианте, когда продавец завышает цену, в которую закладывает большую скидку, покупатель очень часто так и не узнает про нее, так как предпочитает иметь дело с адекватными продавцами; - В момент сделки у продавца возникает огромное количество вопросов, так как нет опыта и знаний проведения сделок, на все эти возникающие вопросы может ответить только специалист, которым и является риэлтор.
Хотите избежать этих и многих других ошибок заполняйте заявку или звоните +7 (965) 331 9577
